Le Sommet de l’habitation 2026 organisé par la Communauté métropolitaine de Montréal (CMM), dont fait partie les municipalités de la Rive-Sud, a eu lieu ce jeudi avant-midi. 

Plusieurs centaines d'experts, de professionnels et de politiciens, dont la mairesse de Longueuil et vice-présidente du comité exécutif de la CMM, Catherine Fournier, étaient présents pour mettre en place un plan pour atteindre 20 % de logements hors marché d'ici 2046 ainsi que lutter contre la crise de l'itinérance dans le Grand Montréal. 

« Pour atteindre la cible ambitieuse de 20 % de logements hors marché et lutter contre l’itinérance, il nous faudra sortir des sentiers battus et ouvrir la voie vers de nouveaux modèles qui répondront rapidement à la diversité des besoins et de la demande à travers le territoire. Construire plus ne suffit pas si les logements restent inaccessibles à une part importante de la population. C’est pourquoi nous faisons de notre feuille de route un véritable outil de mobilisation et de mise en œuvre portée par le milieu, fondée sur des priorités ciblées et partagées, et orientée vers des actions concrètes », a mentionné Soraya Martinez Ferrada, présidente de la CMM et mairesse de Montréal.

Pour atteindre les objectifs qu'elle s'est fixés, la CMM a mis en place une feuille de route répartie en trois axes principaux : mieux répondre à la diversité des besoins résidentiels, augmenter l’offre de logements et améliorer l’accessibilité financière. Ceux-ci sont également divisés en huit actions et 16 sous-actions. 

Dans le Grand Montréal dans les 10 dernières années, les salaires ont augmenté de 48 %, tandis que le prix moyen des loyers de logements vacants s'est accru de 125 %, selon la CMM.

Un peu moins de 10 % des logements sont hors marché dans la région à l'heure actuelle. « Pour atteindre la cible de 20 %, quelque 5 000 logements hors marché devront être construits chaque année d’ici 2046 dans la région métropolitaine », a expliqué Jennifer Guthrie, conseillère en communication de la CMM. 

Pour ce faire, plusieurs options sont explorées, notamment préserver le parc de logements abordables, avoir un meilleur financement et plus de prévisibilité pour les projets d'habitation ainsi que de construire de façon moins coûteuse et plus vite.